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业主是否有权利要求小区业委会公开账目明细?

吴亮律师2025-07-05温州洞头房产律师

业主有权根据情况要求小区业委会公开账目明细。依据《物业管理条例》,若物业服务为“酬金制”,物业必须公开收支明细,否则业主权益可能受损,如资金被挪用、滥用等。
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业主可根据物业合同类型选择处理方式:若为“包干制”,则通常无权要求公开;若为“酬金制”,可依法要求公开。选择时需明确合同类型,避免不当要求。
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业主有权视情况要求公开账目。操作如下:1.确认物业合同类型,若为“酬金制”,则向业委会提出书面申请;2.若业委会拒绝公开,可向物业监管部门投诉;3.必要时,可寻求法律援助或提起诉讼,维护自身权益。

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